REZERVACE. Exkluzivně: pronájem bytu 4+kk 107 m2, zahrada 157 m2, garáž. stání, Praha 10 – Dolní Měcholupy

Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu velice pěkný, nízkoenergetický, prostorný a výborně řešený byt 4+kk o výměře 106,5 m2 s teráskou a předzahrádkou o celkové ploše 157 m2, s garážovým stáním, parkovacím venkovním stáním a sklepem, v přízemí třípodlažního domu z r. 2010, v příjemné a klidné lokalitě Prahy 10 – Dolní Měcholupy.
Byt se skládá z předsíně 12 m2, samostatného WC s umývátkem, komory s technickým zázemím a místem pro pračku a sušičku, větší koupelny se 2 umyvadly a vanou (6 m2), 2 pokojů 13,4 m2 a 13,5 m2, ložnice 14 m2 se samostatnou koupelnou se sprchovým koutem a toaletou (3,1 m2) a šatnou (4 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (37 m2).
Je zde kuchyňská linka na míru se všemi spotřebiči (indukční varná deska, digestoř, trouba, myčka na nádobí, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem a samostatný mrazák). Vestavěné skříně v předsíni a šatně. V obývacím pokoji je dřevěná podlaha, v ostatních místnostech jsou plovoucí podlahy a dlažba, dveře Sapeli s obložkovými zárubněmi. Okna jsou dřevěná s el. ovládanými venkovními žaluziemi. Je zde i rekuperační jednotka (vzduchotechnika s řízenou výměnou vzduchu), která zabezpečuje tepelnou pohodu uvnitř bytu. Ohřev vody je na bojler a solární panely. Topení je zabezpečeno elektrickými panely.
K bytu náleží garážové stání a sklep v suterénu domu a 1 parkovací místo před domem.
Byt je bezbariérový s dostatkem zeleně na vlastní předzahrádce, terase s možností posezení, na kterou je vstup z obývacího pokoje. Předzahrádka zajišťuje osobní komfort a soukromí, je zde pískoviště a možnost umístit bazének případně herní prvky pro děti.
Veškerá občanská vybavenost v blízkosti domu MŠ, ZŠ, dětská hřiště, zdravotní středisko, pošta, večerky, restaurace, retail park (potraviny, lékárna, drogerie, cukrárna, kadeřnictví, oblečení, sportovní potřeby, elektro aj.), parky, cyklostezky. Dobrá dostupnost MHD – busem cca 10 min. metro Skalka, Depo Hostivař či Háje. Dobré napojení i na D1, D10 a D11.
Měsíční záloha na služby je 2.300 Kč + převod elektřiny na nájemce (cca 3.600 Kč). Kauce ve výši 70.000 Kč. Ihned k nastěhování.

Poloha nemovitosti